Sale and Leaseback: Frasers erwirbt Immobilie in Gaggenau

Frasers Property Industrial mit Deutschlandsitz in Köln erwirbt im Rahmen einer Sale-and-Leaseback-Transaktion eine Gewerbeimmobilie in Gaggenau im Gebiet des mittleren Oberrheins in Baden-Württemberg.  Der Verkäufer und Hauptmieter ist laut einer Pressemitteilung vom 6. September die Swarco Dambach GmbH, ein Gaggenauer Spezialist für Systeme zur Sicherung, Lenkung und Regulierung des Straßenverkehrs. Das Grundstück liegt demnach im Gewerbegebiet von Gaggenau in der Adolf-Dambach-Straße und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 80.000 Quadratmetern. Die Immobilie umfasst mehrere Produktions-, Logistik- und Bürogebäude, die über eine Gesamtmietfläche von 36.698 Quadratmetern verfügen.

Gute Anbindung an Schiene und Autobahn

Die Gewerbeimmobilie verfügt laut Frasers über eine sowohl für den Transport als auch für den Personennahverkehr günstige Anbindung. Direkt neben dem Gebäude befindet sich demnach eine S-Bahn-Station, mittels derer Rastatt in einer 20-minütigen und der Hauptbahnhof Karlsruhe in einer 35-minütigen Fahrt erreicht werden können. Zudem sei die Bundesstraße B462 in unmittelbarer Sichtweite des Gewerbegebiets gelegen und ermögliche die Anbindung an die Bundesautobahn A5 bei Karlsruhe, heißt es. Dadurch sei sowohl die Nähe zu Frankreich als auch eine direkte Achse nach Basel an der französisch-schweizerischen Grenze gegeben.