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Sale and Leaseback: Frasers erwirbt Immobilie in Gaggenau

Swarco Dambach, Spezialist für Systeme zur Sicherung, Lenkung und Regulierung des Straßenverkehrs, ist Verkäufer und neuer Hauptmieter.

Die Swarco Dambach-Immobilie im Gewerbegebiet von Gaggenau. (Bild: Frasers Property Industrial)
Die Swarco Dambach-Immobilie im Gewerbegebiet von Gaggenau. (Bild: Frasers Property Industrial)
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Therese Meitinger

Frasers Property Industrial mit Deutschlandsitz in Köln erwirbt im Rahmen einer Sale-and-Leaseback-Transaktion eine Gewerbeimmobilie in Gaggenau im Gebiet des mittleren Oberrheins in Baden-Württemberg.  Der Verkäufer und Hauptmieter ist laut einer Pressemitteilung vom 6. September die Swarco Dambach GmbH, ein Gaggenauer Spezialist für Systeme zur Sicherung, Lenkung und Regulierung des Straßenverkehrs. Das Grundstück liegt demnach im Gewerbegebiet von Gaggenau in der Adolf-Dambach-Straße und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 80.000 Quadratmetern. Die Immobilie umfasst mehrere Produktions-, Logistik- und Bürogebäude, die über eine Gesamtmietfläche von 36.698 Quadratmetern verfügen.

Gute Anbindung an Schiene und Autobahn

Die Gewerbeimmobilie verfügt laut Frasers über eine sowohl für den Transport als auch für den Personennahverkehr günstige Anbindung. Direkt neben dem Gebäude befindet sich demnach eine S-Bahn-Station, mittels derer Rastatt in einer 20-minütigen und der Hauptbahnhof Karlsruhe in einer 35-minütigen Fahrt erreicht werden können. Zudem sei die Bundesstraße B462 in unmittelbarer Sichtweite des Gewerbegebiets gelegen und ermögliche die Anbindung an die Bundesautobahn A5 bei Karlsruhe, heißt es. Dadurch sei sowohl die Nähe zu Frankreich als auch eine direkte Achse nach Basel an der französisch-schweizerischen Grenze gegeben.

Alexander Heubes, Managing Director Europe, sagt:

„Wir freuen uns, unser Portfolio in der wirtschaftlich starken Region des mittleren Oberrheins erweitern zu können. Dies ist ein weiterer Meilenstein für unsere Expansionsstrategie auf dem europäischen Markt.“

Thorsten Kern, Geschäftsführer der Swarco Dambach, kommentiert:

„Für uns standen die langfristige Perspektive und der strategische Sale-and-Leaseback unserer Immobilie im Vordergrund. Mit Frasers Property Industrial haben wir den perfekten Partner gefunden, um den Standort erfolgreich in die nächsten Jahrzehnte zu führen.“

 Als Makler war Colliers Deutschland am Projekt beteiligt.

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