Neubau: Prologis entwickelt spekulativ

Wie Prologis, ein Entwickler von Logistikimmobilien, kürzlich vermeldet hat, errichtet das Unternehmen in Datteln im nördlichen Ruhrgebiet eine neue Logistikanlage. Sie soll der Mitteilung zufolge auf einem sechs Hektar großen Grundstück entstehen, dass der Projektentwickler im Herbst 2019 erworben hat. Aufgrund der hervorragenden Zusammenarbeit mit der Stadt Datteln konnte der Logistikimmobilienentwickler bereits im Februar mit dem spekulativen Bau einer 27.800 Quadratmeter großen Logistikimmobilie beginnen, so die Angaben. Die Immobilie soll auf drei Einheiten aufgeteilt werden und wird laut Mitteilung im September 2020 fertiggestellt. Die Flächen sollen künftigen Kunden ab Oktober 2020 zur Anmietung zur Verfügung stehen.

Nachhaltigkeit im Blick

„Bei der Entwicklung handelt es sich um ein Brownfield Development“, sagt Christina Deuß, Market Officer Germany, Prologis. „Die Fläche wurde in der Vergangenheit von der Ruhr Zink zur Herstellung von Metalllegierungen genutzt. Aufgrund der jahrzehntelangen Belastung musste das Grundstück aufwendig saniert werden.“

Nachhaltigkeit spielt nach Prologis-Angaben bei dem Projekt eine entscheidende Rolle: Die Sanierung habe die Entwicklungsgesellschaft Datteln Süd vorgenommen – die Versiegelung der Fläche durch Prologis sei der abschließende Teil des Sanierungskonzeptes. Zusätzlich setzt Prologis nach Eigenangaben Artenschutzmaßnahmen um. Dazu gehöre beispielsweise ein Bienenhotel auf dem Grundstück. Das Hotel bietet Unterschlupf und Nistmöglichkeiten für Wildbienen, die einzeln leben und im Gegensatz zu Honigbienen keine Staaten bilden. Für die Immobilie strebt Prologis das Goldzertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an.

Fokus auf Mitarbeiterzufriedenheit

In Zusammenarbeit mit dem WELL Building Institut hat Prologis den „WELL Building Standard“ auf Logistikimmobilien angepasst, um ein angenehmes und gesundes Arbeitsumfeld zu schaffen. Die Immobilie in Datteln soll der Pressemitteilung zufolge diese Richtlinien erfüllen. Der Standard basiert auf Erkenntnissen der medizinischen Forschung, die den Einfluss von Gebäuden auf die Gesundheit und das Wohlbefinden ihrer Nutzer legen, so Prologis. Eine nach diesem Standard entwickelte Immobilie könne den Nutzern dabei helfen, qualifizierte Mitarbeiter zu finden und trage zu einer dauerhaften Steigerung ihres Wohlbefindens bei. Den Standard für Logistikimmobilien hat Prologis bereits erfolgreich bei der Entwicklung eines Distributionszentrums im niederländischen Tilburg umgesetzt.