Neubau: BLG plant nachhaltiges Logistikzentrum „C3-Bremen“

Die Logistikimmobilie soll neue Standards in puncto Ökologie und Ausstattung setzen.

So soll das neue „C3-Bremen“ nach der geplanten Fertigstellung Mitte 2022 aussehen. (Visualisierung: BLG Logistics)
So soll das neue „C3-Bremen“ nach der geplanten Fertigstellung Mitte 2022 aussehen. (Visualisierung: BLG Logistics)
Melanie Endres

Im größten Güterverkehrszentrum Deutschlands, dem GVZ in Bremen, plant der Logistikdienstleister BLG Logistics einen neuen Standort für Industrielogistik, das hat das Unternehmen am 22. Februar vermeldet. Ab voraussichtlich Mitte 2022 wird demnach die Produktionsversorgung der weltweiten Montagewerke eines Automobilherstellers von aktuell mehreren Standorten in Bremen im neuen Logistikzentrum gebündelt. Der Baubeginn ist laut Mitteilung für Frühjahr 2021 vorgesehen. Nach der nun erfolgten Zustimmung aller Gremien könne die Unterzeichnung des Grundstückskaufvertrags durch den Investor und die WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH, die im Auftrag Bremens die städtischen Gewerbeflächen entwickelt und vermarktet, erfolgen.

Im Auftrag von BLG Logistics führte die Logivest GmbH als Logistikimmobilienberater ein mehrstufiges Bieterverfahren durch, bei dem der auf Industrie- und Logistikimmobilien spezialisierte Entwickler Baytree Logistics Properties für die Realisierung der Immobilie ausgewählt wurde, so die Angaben. Logivest begleitet demnach das zukunftsweisende Projekt weiterhin mit fachlicher Expertise. BLG Logistics wird laut Mitteilung die 152.000 Quadratmeter große Grundstücksfläche mit einer über 95.000 Quadratmeter großen Logistikimmobilie bewirtschaften.

C3-Bremen

Das neue Logistikcenter erhält der Pressemeldung zufolge den Namen „C3-Bremen“, wobei „C3“ für die Begriffe „customer, climate und comfort“ steht.

„Das C3-Bremen ist ein kraftvolles und zukunftsgewandtes Neubauvorhaben, das uns die Chance bietet, Kundenwünsche, Nachhaltigkeit und die Mitarbeiterbedürfnisse in herausragender Weise zusammenzubringen“, freut sich Jens Wollesen, Vorstand „CONTRACT“ von BLG Logistics.

„Customer“: Prozesse effizient gestalten

Logistikabwicklung der auf die Kundenbedürfnisse abgestimmt werden. Die Prozesse im Inneren der neuen Anlage folgen demnach dem Lean-Management-Prinzip und sollen durch einen zukunftsweisenden Automatisierungs- und Digitalisierungsgrad unterstützt werden.

Zu den Dienstleistungen zählen neben der Autoteilelogistik, der Set-Bildung und der Containerisierung auch der Export der Montageteile. In dem neuen Logistikzentrum werden laut Mitteilung rund 500 Beschäftigte diese Logistikdienstleistungen erbringen.

„Das neue Entwicklungsvorhaben der BLG passt hervorragend zum Güterverkehrszentrum Bremen mit seiner hohen Logistikkompetenz und wird den Standort bereichern“, ist sich Andreas Heyer, Vorsitzender der Geschäftsführung der WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH, sicher. „Besonders erfreulich ist, dass mit dem Projekt die Sicherung vieler qualifizierter Arbeitsplätze in der Automobillogistik verbunden ist und dass mit dem umweltfreundlichen Ansatz gleichzeitig ein Beitrag für den Klimaschutz geleistet wird“, sagt Heyer.

„Climate“: Nachhaltigkeit im Fokus

Neben einem umfassenden Energiekonzept, das einen CO2-neutralen Betrieb der Immobilie vorsieht, werde eine DGNB-Zertifizierung in Gold als klimapositives Gebäude angestrebt. Unter anderem sei geplant, auf der kompletten Dachfläche eine Photovoltaikanlage zu installieren. Eine Solarthermie-Anlage soll die Heizungsanlage und Warmwasserproduktion unterstützen. Die Gebäudehülle ist bewusst überdurchschnittlich isoliert.

„Mit C3-Bremen setzen die Hansestadt und das GVZ ein klares Zeichen und einen wichtigen Schritt in Richtung Zukunft. Das Thema Nachhaltigkeit ist schon lange in der Logistik angekommen, aber es braucht innovative Projekte wie C3, die es weiter nach vorne bringen“, so Kuno Neumeier, CEO Logivest.

„Comfort“: Beschäftigte im Fokus

Nicht nur gestalterisch soll das neue Projekt überzeugen; Aufenthalts- und Außenflächen werden nach einem „Well-Being-Konzept“ für Mensch und Umwelt entwickelt, um so das Arbeitsumfeld angenehmer zu gestalten. Die Gesundheit der Beschäftigten am Arbeitsplatz stehe dabei im Fokus dieses Neubauvorhabens. Zudem seien aufwendig gestaltete Grünflächen eingeplant.

„Mit dem Logistikzentrum C3-Bremen, eine Logistikimmobilie zu entwickeln, die modernsten und innovativsten Grundsätzen Rechnung trägt, entspricht genau unserem Grundgedanken, technische Innovationen, die verantwortungsvolle Nutzung natürlicher Ressourcen und das Wohlbefinden der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in einer Entwicklung zu vereinen. Daher freuen wir uns sehr, unsere Expertise in diese zukunftsweisende Neuentwicklung einbringen zu können“, betont Sascha Petersmann, Head of Germany bei Baytree.

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