Logix Award 2015: Immogate holt die Trophäe

Der Sieger des Logistikimmobilien-Preises Logix Award 2015 steht fest: Die Trophäe ging an die Immogate AG aus Schwaig bei München. Auf einer Award-Night im Rahmen der Immobilienmesse EXPO REAL wurde der Entwickler am 5. Oktober für sein Lager in Parsdorf ausgezeichnet. Der Logix Award wird alle zwei Jahre für die herausragende Logistikimmobilie in Deutschland vergeben. Die Sieger 2013 waren die Lager Schnellecke Duisport und der Multicube von Pfenning Logistics, Heddesheim.

Den Preis vergibt die Initiative Logistikimmobilien (Logix), die sich nach eigenen Angaben zum Ziel gesetzt hat, die Interessen der Community als wichtigem Bestandteil einer funktionierenden Wirtschaft und Infrastruktur in der Öffentlichkeit zu vertreten. Teilnahmeberechtigt waren Immobilien in Deutschland, die im Zeitraum Juli 2013 bis 31. August 2015 fertiggestellt wurden. In der Bewerbungsphase von Anfang April bis zum 18. September 2015 waren der Initiative zufolge insgesamt 14 Projekte eingereicht worden. Dr. Malte-Maria Münchow, Sprecher der Initiative, zeigte sich über das Interesse an dem Award sehr zufrieden: „Der Award, den wir 2013 erstmals vergeben haben, hat sich sehr gut etabliert. Die eingereichten Projekte bewegen sich durchweg auf einem hohen Niveau im Rahmen der im Kriterienkatalog geforderten anspruchsvollen Parameter.“

Nachhaltiges Objekt

Was die Logistikimmobilie der Immogate AG nach Meinung der Jury besonders auszeichnete, waren unter anderem folgende Punkte: Das Immogate-Logistik-Center ist ein nachhaltiges Objekt, es wurde nach den Kriterien der ökologischen, ökonomischen und sozialen Nachhaltigkeit errichtet. Das Logistik-Center wurde schon während der Planungs- und Bauphase von Experten der DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) begleitet, um neueste Entwicklungen in diesem Bereich umzusetzen.

Das Center profitiert laut der Jury von seiner Lage nur wenige Kilometer außerhalb des Stadtgebiets. Der Standort im Gewerbegebiet München-Parsdorf, unmittelbar vor den Toren der bayerischen Metropole gelegen, verfügt über einen S-Bahn-Anschluss und bietet beste Möglichkeiten, die regionale Distribution in München und im Münchner Umland zu organisieren. Mit den Autobahnen A 94 und A 99 bestehen leistungsfähige Verkehrswege für die Beschaffungslogistik.

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Auch in puncto Drittverwendungsfähigkeit überzeugte das Objekt der Jury zufolge unter anderem durch flexible Teilungsmöglichkeiten in acht Einheiten und die verschiedenen Andienungsmöglichkeiten für die Lkw durch Rampen und ebenerdige Tore. Dr. Christian Kille, Jury-Vorsitzender und Professor für Handelslogistik an der Hochschule Würzburg-Schweinfurt, hob in seiner Laudatio einen weiteren Punkt hervor: „Immogate begleitete bereits die Entwicklung des Gewerbegebiets mit und war in die Verkehrsplanung involviert. Dies zeigt, dass auch in prosperierenden Regionen und Ballungszentren erfolgreich Logistik angesiedelt werden kann, wenn Entwickler und Kommunen kooperieren.“

Bei ihrer Entscheidungsfindung grenzte die Jury in einer ersten Bewertungsrunde die Bewerbungen auf vier Finalisten ein, zu denen, neben Immogate, Logistikimmobilien von Segro in Krefeld (European Distribution Center DSV Road), Verdion in Hannover (ExpoPark) und Volkswagen in Braunschweig (Volkswagen Logistikzentrum) gehörten. In der weiteren Diskussion setzte sich schließlich das Logistik-Center Parsdorf durch.

SiebenThemenbereiche

Insgesamt umfasste der Katalog sieben Themenbereiche, die gewichtet in die Bewertung einflossen: geografische Lage, Verkehrsinfrastruktur, Arbeitsmarkt, Grundstück und Gebäude, Ökologischer Footprint, Soziale Aspekte, Ökonomische Rahmendaten.

Die Jury setzte sich zusammen aus: Peter Dietz (Immobilien Zeitung), Tim-Oliver Frische (DVV Media Group), Dirk Landrock (phase 5), Prof. Dr. Christian Kille (Hochschule Würzburg), Doreen Kruschina (Kruschina Planung + Baumanagement), Robert Mergens (DHL Corporate Real Estate Management), Harry Seifert (Seifert Logistik), Uwe Veres-Homm (Fraunhofer-Institut). Der nächste Logix Award wird auf der EXPO REAL 2017 vergeben.