Logistikimmobilien: Warburg-HIH Invest erwirbt Logistik-Projektentwicklung nahe Hamburg

Die Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) hat eine Logistikimmobilie in Henstedt-Ulzburg nahe Hamburg für den offenen Spezial-AIF „Warburg-HIH Logistik Deutschland Invest“ erworben, das hat das Unternehmen am 25. März verkündet. Verkäufer ist die Gemeinde Henstedt-Ulzburg. Die Projektentwicklung von Verdion erfolgt laut Pressemitteilung in enger Zusammenarbeit mit der Warburg-HIH Invest. Das 33.350 Quadratmeter große Grundstück verfüge über eine Gesamtmietfläche von rund 19.250 Quadratmetern und 153 Pwk-Stellplätze. Davon entfallen circa 15.350 Quadratmeter auf Lager- und Logistikmietflächen und rund 3.250 Quadratmeter auf Büroflächen, heißt es in der Mitteilung.

Lars Bothe, Senior Transaction Manager Germany bei der Warburg-HIH Invest, kommentiert: „Mit dem Ankauf des Objekts erreichen wir eine noch breitere geographische und mieterseitige Diversifizierung des Portfolios. Zudem bauen wir mit der langfristig vermieteten Immobilie die Core-Ausrichtung des Fonds weiter aus.“

Langfristiger Mietvertrag

Der Mitteilung zufolge hat die Warburg-HIH Invest mit Boeing Distribution Services einen langfristigen Mieter gewonnen, der dort sein europäisches Distributionszentrum für das Wartungs- und Reparaturgeschäft mit rund 190 Mitarbeitern haben wird. Die Fertigstellung der Projektentwicklung sei im ersten Quartal 2022 avisiert. Für die Projektentwicklung werde die Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) angestrebt. Die Transaktion erfolgte als Asset Deal; über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart, so die Mitteilung.