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Logistikimmobilien: Verdion investiert 32 Millionen Euro in Oberhausen
Verdion startet mit dem Bau einer 23.243 Quadratmeter großen Logistikimmobilie in Oberhausen. Das Investitionsvolumen für diese spekulative Entwicklung beträgt rund 32 Millionen Euro, verlautbarte der Logistikimmobilienspezialist am 14. September in einer Pressenotiz. Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant.
Die neue Immobilie entsteht auf einer Industriebrache in einem etablierten Industriegebiet und wird eine 20.073 Quadratmeter große ebenerdige Logistikfläche sowie zusätzliche Mezzanin- und Büroflächen umfassen. Die Halle kann in bis zu zwei gleichgroße Einheiten unterteilt oder auch im Ganzen gemietet werden. BNP Paribas wurde mit der Vermietung mandatiert.
Verdion hat sich dazu verpflichtet, das Gebäude an strengen ESG-Kriterien auszurichten und strebt eine DGNB-Nachhaltigkeitszertifizierung in Gold als Mindeststandard an. Dazu werden unter anderem Energieeinsparungskonzepte und Maßnahmen für das Wohlbefinden der Mitarbeitenden umgesetzt und ausschließlich saubere Energien genutzt. So wird das Gebäude über einen Fernwärmeanschluss der Stadtwerke Oberhausen beheizt und das Dach für eine Fotovoltaik-Anlage vorgerüstet. Die repräsentativen, hochwertig ausgestatteten Büros können im Sommer gekühlt werden.
Der Standort ist an das regionale und nationale Verkehrsnetzwerk angebunden, unter anderem an die A3 und A42, die die Metropolregion Rhein-Ruhr mit dem Rest des Landes, den Niederlanden und Österreich verbinden. Der Duisburger Hafen befindet sich entlang der Ruhr in nur 15 Minuten Entfernung. Hinzu kommt eine Anbindung an den ÖPNV: Die Haltestelle „Oberhausen MAN Turbo“ liegt direkt am Grundstückseingang, und in der Nähe befindet sich ein Verkehrsknotenpunkt, über den der Standort per Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln mit Oberhausen und weiteren umliegenden Städten verbunden ist. Auch wird eine neue Zufahrtsstraße zum Gelände gebaut.
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