Logistikimmobilien: Panattoni errichtet für die Nagel-Group Neubau in Schweitenkirchen

Panattoni erweitert für die Nagel-Group eine Logistikimmobilie in Bayern. Diese ermöglicht eine multitemperale Nutzung und somit den Umschlag von Lebensmitteln.

Panattoni entwickelt einen nachhaltigen Neubau in Bayern für die Nagel-Group. (Bild: Panattoni)
Panattoni entwickelt einen nachhaltigen Neubau in Bayern für die Nagel-Group. (Bild: Panattoni)
Redaktion (allg.)
(erschienen bei Transport von Nadine Bradl)

Panattoni, Projektentwickler für Industrie- und Logistikimmobilien in Europa, entwickelt für die Nagel-Group in Schweitenkirchen, Bayern, eine Logistikimmobilie mit der Möglichkeit einer multitemperalen Nutzung. Mit dem Neubau erweitert die Nagel-Group ihre Präsenz in Schweitenkirchen um eine zweite Liegenschaft und verlagert ihr Bestandsgeschäft aus Garching an den neuen Standort, teilt Panattoni in einer Pressemitteilung am 15. März mit.

Bei der Entwicklung des Built-to-Own-Projekts realisiert Panattoni für die Nagel-Group als Grundstückseigentümer und Nutzer rund 12.000 Quadratmeter Gesamtnutzfläche. Davon sind circa 10.000 Quadratmeter Hallen-, circa 1.300 Quadratmeter Technik- sowie etwa 700 Quadratmeter Bürofläche. Die Logistikimmobilie ermöglicht eine Temperaturführung mit Bereichen von plus 20 Grad Celsius bis zu minus 25 Grad Celsius. Genutzt wird die Immobilie für Lagerung und Umschlag von Lebensmitteln.

„Mit der neuen und modernen Multi-Temperatur-Halle am Standort Schweitenkirchen legen wir den Grundstein für nachhaltiges Wachstum in der Region. Wir freuen uns, mit Panattoni einen Partner gefunden zu haben, der unsere Anforderungen zur Lagerung und Logistik von Lebensmitteln kompetent umsetzt“, sagte Michael Hora, Head of Real Estate Projects bei der Nagel-Group.

Der Neubau entsteht auf einem rund 23.000 Quadratmeter großen Brownfield-Grundstück, das vom vorangegangenen Eigentümer als Spedition mit angeschlossenem Büro verwendet wurde. Die Abrissarbeiten der Bestandsgebäude beginnen im März 2022, die Arbeiten am Neubau im Juni. Die Übergabe ist für Juni 2023 und die Inbetriebnahme für Ende 2023 vorgesehen.

Fotovoltaik und Trailer-Ladestationen

Im Sinne einer nachhaltigen Entwicklung streben Panattoni und die Nagel-Group bei der Errichtung des Neubaus eine Zertifizierung nach mindestens DGNB-Gold-Standard an. Neben einer Fotovoltaikanlage zur Energieversorgung und einem Rückhaltebecken zur Regenwassersammlung sorgen E-Ladestationen für Trailer und Fahrzeuge für eine emissionsarme Mobilitätslösung. Lärmschutzwände sollen die Einhaltung der Emissionswerte zur Nachbarschaft sicherstellen.

„Die Kommune Schweitenkirchen begrüßt das Vorhaben der Nagel-Group, ihre regionale Verankerung mit dem Logistik-Neubau weiter auszubauen. Wir freuen uns auf die gute und produktive Zusammenarbeit aller Beteiligten, nachdem bereits eine Vielzahl der Auflagen unter anderem zur Regenrückhaltung, der Installation einer Photovoltaik-Anlage sowie die Abstimmung mit der Feuerwehr bei der Planung berücksichtigt worden sind“, sagt der Bürgermeister von Schweitenkirchen, Josef Heigenhauser.

Bei der Vermittlung des Grundstücks sowie des Nutzers war Michael Tomitzek von BNP Paribas Real Estate als Makler tätig.