Logistikimmobilien: Nordwest Handel errichtet Zentrallager in Alsfeld

Die Nordwest Handel AG will ab dem dritten Quartal 2025 Waren aus ihrem 68.000 Quadratmeter großen Logistikzentrum versenden. Beraten wurde das Verbundunternehmen bei seinem Immobilienprojekt von Logivest.

Die Nordwest Handel AG ließ sich bei ihrem Logistikimmobilienprojekt im hessischen Alsfeld von Logivest unterstützen. (Bild: Norwest Handel)
Die Nordwest Handel AG ließ sich bei ihrem Logistikimmobilienprojekt im hessischen Alsfeld von Logivest unterstützen. (Bild: Norwest Handel)
Gunnar Knüpffer

Die Nordwest Handel AG plant ein neues Zentrallager im hessischen Alsfeld, das zwischen Frankfurt und Kassel liegt. Nach dem nun erfolgten, positiven Beschluss zum Bebauungsplanverfahren soll der erste Spatenstich voraussichtlich im ersten Quartal 2024 getätigt werden, kommunizierte das Beratungsunternehmen Logivest am 10. Oktober gegenüber der Öffentlichkeit.

Dann soll auf dem rund 130.000 Quadratmeter großen Grundstück im Industriegebiet „Am weißen Weg“ die Entwicklung des circa 68.000 Quadratmeter umfassenden Zentrallagers starten. Neben einem automatischen Kleinteilelager ist auch ein manuelles Palettenlager geplant. Die Andienung erfolgt über 45 Lkw-Rampen. Das Dortmunder Verbundunternehmen Nordwest will ab dem dritten Quartal 2025 die ersten Waren aus dem neuen Zentrallager in Alsfeld versenden.

Bei der Konzeption des neuen Standortes lag der Fokus laut Logivest auf einer nachhaltigen Immobilie. Eine Fotovoltaikanlage zur Eigenstromversorgung, Wärmepumpen, die den Verzicht auf einen Gasanschluss ermöglichen, LED-Beleuchtung und der Einsatz intelligenter Fördertechnik zur Reduzierung des Energiebedarfs sollen nicht nur zu einem klimaneutralen Betrieb, sondern auch zu einer Reduktion der Nebenkosten beitragen. Hinzu kommen noch Blühstreifen, „Insektenhotels“, Dachbegrünung sowie E-Ladesäulen für Pkw und E-Bikes.

Zur Abbildung eines prognostizierten Wachstums war Nordwest auf der Suche nach einem neuen Single-User-Standort. Basierend auf einer Standortanalyse und -beratung seitens der Logivest Concept GmbH entschied sich das Verbundunternehmen für Alsfeld als neue Logistik-Basis. Daraufhin begann Nordwest, unterstützt durch die Logistikimmobilienspezialisten der Logivest GmbH sowie der Logivest Projektmanagement GmbH, 2020 mit dem Grundstücksankauf und der Untersuchung des potenziellen Baugrundstücks. Parallel zur Grundstücksankaufsprüfung unterstützte und beriet Logivest auch bei der ersten Immobilienplanung.