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Logistikimmobilien: Multi-User-Immobilie in der Metropolregion München

Auf einem 16.700 Quadratmeter großen Grundstück soll die neue Multi-User-Immobilie von Garbe in Moosburg an der Isar entstehen.

Auf 16.700 Quadratmetern sollen 8.400 Quadratmeter Logistikfläche entstehen. (Visualisierung: Garbe)
Auf 16.700 Quadratmetern sollen 8.400 Quadratmeter Logistikfläche entstehen. (Visualisierung: Garbe)
Melanie Endres
(erschienen bei Transport von Torsten Buchholz)

Garbe Industrial Real Estate entwickelt für Union Investment in Moosburg an der Isar (Landkreis Freising) auf einem 16.700 Quadratmeter großen Grundstück eine Multi-User-Immobilie mit einer Hallenfläche von 8.400 Quadratmetern, das hat der Hamburger Projektentwickler kürzlich bekannt gegeben. Die Fertigstellung ist für November 2020 geplant. Union Investment hatte das Projekt im Rahmen des Portfoliodeals Logistrial für ihren Offenen Immobilienfonds „UniImmo: Europa“ erworben. Der Neubau im Gewerbegebiet Degernpoint eignet sich laut Mitteilung sowohl für Produktion und Gewerbe als auch für logistische Dienstleistungen.

 

Vermarktung läuft

Der mit 5.300 Quadratmetern Hallen- und 720 Quadratmetern Büro- und Sozialfläche größere Teil des Gebäudes sei bereits an C+R Hydraulics vermietet. Das Unternehmen ist auf die Herstellung und Lagerung von Hydraulikkomponenten spezialisiert, die ab Jahresende vom Standort Moosburg aus in die ganze Welt geliefert werden sollen. Die weiteren im Bau befindlichen rund 3.100 Quadratmeter Hallenfläche werden aktuell vermarktet. Eine Unterteilung der Fläche in zwei kleinere Einheiten von jeweils 1.500 Quadratmetern ist problemlos möglich. Gespräche führt der Projektentwickler eigenen Angaben zufolge sowohl mit regionalen als auch mit überregionalen Unternehmen. Bei der Vermietung an C+R Hydraulics war der Immobiliendienstleister BNP Paribas Real Estate vermittelnd und beratend tätig. Jan Dietrich Hempel, Geschäftsführer Garbe Industrial Real Estate, erklärt:

„Diese Flexibilität macht die Immobilie für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten interessant.“

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