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Logistikimmobilien: Gewerbequartier TwentyOne wird von Otto Immobilien vermarktet

Bondi Consult vergibt den Alleinauftrag für 86.000 Quadratmeter Fläche.

Das Gewerbequartier „TwentyOne“ soll insgesamt aus sechs Immobilien bestehen. (Visualisierung: Bondi Consult)
Das Gewerbequartier „TwentyOne“ soll insgesamt aus sechs Immobilien bestehen. (Visualisierung: Bondi Consult)
Melanie Endres

Einer kürzlich erschienenen Pressemitteilung zufolge hat Otto Immobilien den Alleinauftrag zur Vermarktung von knapp 86.000 Quadratmetern Flächen des Central - und Innovation Hubs im neuen Gewerbequartier „TwentyOne“ im 21. Wiener Gemeindebezirk von Bondi Consult erhalten. Das Projekt in der Siemensstraße sei mit einer Grundfläche von 50.000 Quadratmetern eine der letzten großen zusammenhängenden Industrie- und Gewerbeareale Wiens. Die beiden Hubs sollen in mehreren Bauphasen bis Ende 2022 beziehungsweise Mitte 2023 fertiggestellt sein. Die Gebäude sind jeweils mehrstöckig geplant und werden auf einer Grundfläche von 16.700 Quadratmetern (Innovation Hub) beziehungsweise 9.800 Quadratmetern (Central Hub) errichtet, so die Angaben auf Nachfrage von LOGISTIK HEUTE. Das Projekt biete aufgrund seines innovativen Umfeldes den künftigen Mietern in den nächsten Jahren viele interessante Potenziale, so Patrick Homm MA, Leiter der gewerblichen Immobilienvermarktung bei Otto Immobilien.

„Wir sind stolz auf das Vertrauen eines namhaften und erfahrenen Projektentwicklers wie Dr. Anton Bondi de Antoni. Die beiden von uns vermarkteten Bauteile ‚Innovation Hub‘ und ‚Central Hub‘ werden mit ihren modernen Flächen vorwiegend für Büro, aber auch Labor, Logistik und Retail maßgeblich zur Bereicherung dieses neuen innovativen Business-Standortes in Wien beitragen“, betont Homm.

Dominik Erne, BSc von Bondi Consult und kaufmännischer Leiter vom Projekt TwentyOne über die Entscheidung: „Mit OTTO Immobilien haben wir uns für einen renommierten Partner mit internationalem Netzwerk entschieden. Insbesondere beeindruckt hat uns das enorme Engagement des motivierten Teams!“

ÖGNI-Gold für TwentyOne

TwentyOne besteht aus insgesamt sechs Hubs: Innovation-, Service-, Central-, Student-, Office- und Hotel Hub, wobei der Service Hub bereits verwertet wurde. Im Juni 2020 wurde das neue Gewerbequartier von Ögni der Pressemitteilung zufolge als erstes Projekt mit dem Zertifikat „GOLD“ für „Business Quartiere Version 2020“ ausgezeichnet.

Gute Anbindung

Die Liegenschaft befindet sich rund 2,5 Kilometer nordöstlich des Bezirkszentrums Floridsdorf in unmittelbarer Nähe zum neu errichteten Krankenhaus Wien-Nord und besticht laut Pressemeldung durch eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Direkt angrenzend liegt der Bahnhof Siemensstraße, der sowohl von der S-Bahn, als auch von Rex, Regionalzügen und Autobuslinien angefahren wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die A22 Donauuferautobahn, der Knoten Floridsdorf, die Nordbrücke sowie die Auffahrt zur S2. Durch die Nähe zum Krankenhaus Nord ebenso wie zur Veterinärmedizinischen Universität Wien.

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