Logistikimmobilien: Garbe entwickelt zweites Objekt in Rüdenhausen

Garbe Industrial Real Estate hat in Rüdenhausen, rund 35 Kilometer östlich von Würzburg, ein Grundstück für den Bau einer Logistikimmobilie erworben. Auf der rund 42.500 Quadratmeter großen Fläche plant der Hamburger Projektentwickler ein Logistikzentrum mit einer Gesamtfläche von rund 19.200 Quadratmetern, ist einer Pressemitteilung vom 18. April zu entnehmen.

Das Investitionsvolumen beläuft sich auf circa 27 Millionen Euro. Im vergangenen Jahr hatte Garbe Industrial Real Estate in Rüdenhausen bereits das Areal einer ehemaligen Gärtnerei als Brownfield erworben und errichtet dort aktuell eine Logistikimmobilie, die im ersten Quartal 2025 fertiggestellt werden soll.

„Schon für unser erstes Grundstück, das wir perspektivisch und ohne feste Mieterzusage umsetzen, sind die Rückmeldungen potenzieller Mieter vielversprechend“, sagt Adrian Zellner, Mitglied der Geschäftsleitung von Garbe Industrial Real Estate.

Vorgesehen ist, mit dem Bau der Immobilie auf dem neuerworbenen Grundstück im dritten Quartal 2025 zu beginnen. Die Fertigstellung soll dann im vierten Quartal 2026 erfolgen. Die Terrae Immobilien GmbH aus dem niederbayerischen Mainburg realisiert die Grundstücksentwicklung und unterstützt bei den Planungskonzepten. Verkäufer des Grundstücks ist die Beuerlein Gruppe, die das Areal baureif an Garbe Industrial Real Estate übergeben wird. Es befindet sich in Nähe zur A3, die den Standort in westlicher Richtung mit Frankfurt am Main und in östlicher Richtung mit Nürnberg verbindet. Die circa einen Kilometer entfernte Anschlussstelle Wiesentheid lässt sich ohne Ortsdurchfahrt erreichen.