Das Thema Logistik-Immobilien wird präsentiert von

Logistikimmobilien: Frasers Property Industrial entwickelt Gewerbegebiet

Im hessischen Egelsbach sollen knapp 30.000 Quadratmeter Gesamtmietfläche entstehen.

Im Fokus des neuen Logistikgeländes von Frasers Property in Egelsbach soll die Nachhaltigkeit stehen. (Visualisierung: Frasers Property)
Im Fokus des neuen Logistikgeländes von Frasers Property in Egelsbach soll die Nachhaltigkeit stehen. (Visualisierung: Frasers Property)
Melanie Endres

Wie Frasers Property Industrial am 8. Juni verkündet hat, entwickelt das Unternehmen im hessischen Egelsbach, in der Nähe von Frankfurt am Main, ein neues Gewerbegebiet mit zwei Einheiten. Die Gebäude werden den Angaben zufolge auf spekulativer Basis errichtet und sind nach dem Goldstandard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen konzipiert. Sie umfassen eine Gesamtmietfläche von annähernd 30.000 Quadratmetern. Die Fertigstellung des Frasers Park Egelsbach sei für das vierte Quartal 2020 geplant. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf einen mittleren zweistelligen Millionenbetrag, so die Angaben in der Pressemitteilung.

50.000 Quadratmeter großes Grundstück

Frasers Property Industrial erwarb nach Eigenangaben das 50.000 Quadratmeter große Gelände am Flugplatz Frankfurt Egelsbach Anfang 2020. Die beiden hier entstehenden, rund 19.100 und 10.500 Quadratmeter Mietfläche umfassenden Gebäude werden eine Höhe von bis zu zwölf Metern haben und können in bis zu vier Einheiten aufgeteilt werden, heißt es in der Meldung. Zukünftige Mieter sollen von der zentralen Lage im wachsenden Ballungsraum Frankfurt/Rhein-Main, im Dreieck Frankfurt am Main, Rüsselsheim und Darmstadt, sowie von der Lage am Flugplatz und der Nähe zu den Autobahnen A5 und A661 profitieren. Als langfristiger Eigentümer übernehme Frasers Property Industrial auch das Property Management für zukünftige Kunden.

Nachhaltigkeit im Fokus

Der Nachhaltigkeitskonzept des Frasers Park Egelsbach umfasst laut Pressemeldung die Bereitstellung von circa 5.000 Quadratmetern neuen Lebensraums für einheimische Eidechsen sowie die Renaturierung eines Gewässers. Darüber hinaus werde der neue Industriepark mit E-Tankstellen, einem neuen Radweg und einem Kreisverkehr ausgestattet, von dem die gesamte Gemeinde profitieren soll.

Entspricht der Fraser-Strategie

Die Entwicklung entspreche der Strategie von Frasers Property Industrial, sich mit der aktiven Entwicklung neuer Immobilien und dem damit verbundenen strategischen Asset Management voll auf die Kundenbedürfnisse zu fokussieren.

Alexander Heubes, Managing Director Europe von Fraser Property Industrial, sagt dazu: „Um der wachsenden Nachfrage nach strategisch günstig gelegenen und flexiblen Industrieflächen gerecht zu werden, wollen wir unsere Portfolios in Deutschland und den Niederlanden mit neuen Immobilien auf bestehenden oder neu erworbenen Grundstücken ausweiten. Seit unserem Eintritt in den deutschen Markt im Jahr 2017 haben wir uns nicht nur in Norddeutschland, sondern auch in Mittel- und Süddeutschland ein starkes Standbein aufgebaut. In Deutschland haben wir ein Portfolio von 24 Industrie- und Logistikimmobilien aufgebaut, die nachhaltig stabile Mieteinnahmen generieren. Wir freuen uns besonders, mit dem Frasers Park Egelsbach ein neues, innovatives Projekt in der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main zu starten.“

Gute Lage

Der Frasers Park Egelsbach habe direkten Zugang zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten und Infrastruktur. Er liegt laut Mitteilung strategisch günstig am Flugplatz Egelsbach. Frankfurt am Main, Wiesbaden, Darmstadt und Offenbach sind in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

„Wir haben einen weiten Weg zurückgelegt, um den Frasers Park Egelsbach zu realisieren. Für Egelsbach ist dieser neue Gewerbekomplex ein wichtiger Teil der Strategie, das Umfeld des lokalen Flughafens zu entwickeln und die Attraktivität unserer Gemeinde als Wirtschaftsstandort zu erhöhen. Ich freue mich darauf, bis Anfang 2021 innovative Unternehmen begrüßen zu dürfen", so Tobias Wilbrand, Bürgermeister von Egelsbach.

Printer Friendly, PDF & Email