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Logistikimmobilien: Büschl Gruppe plant in München zweistöckige Großmarkthalle

Geplant sind etwa 125.000 Quadratmeter Mietfläche, die auf einem rund 85.000 Quadratmeter großen Teilgrundstück des heutigen Großmartkthallen-Umgriffs errichtet werden soll.

Die Büschl Gruppe hat bereits eine Bauvoranfrage für eine neue Großmarkthalle in München eingereicht. Hier eine Computer-Animation. (Bild: Büschl Gruppe, Four Parx)
Die Büschl Gruppe hat bereits eine Bauvoranfrage für eine neue Großmarkthalle in München eingereicht. Hier eine Computer-Animation. (Bild: Büschl Gruppe, Four Parx)
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Die Planungen für eine neue Großmarkthalle sind der Münchner Stadtgestaltungskommission vorgestellt worden. Ab 2030 kann eine zweigeschossige Immobilie auf den Flächen des heutigen Großmarkts an der Schäftlarnstraße in München Thalkirchen ihren Betrieb aufnehmen, heißt es in einer Presseaussendung des Beratungsunternehmens für Logistikimmobilien, Logivest, vom 22. Januar.

Das Konzept für den neuen Großmarkt sieht vor, dass dort sowohl der klassische Handel mit Obst, Gemüse und Blumen stattfindet, aber auch ein weiteres, vielfältiges, zukunftsfähiges Lebensmittelsortiment umgeschlagen werden soll. Geplant sind deshalb auch Handelsflächen für ergänzendes Lebensmittelsortiment wie Fleisch- und Backwaren, Milchprodukte und internationale Spezialitäten. Die Büschl Unternehmensgruppe greift bei der Entwicklung, Planung und Realisierung des Projekts auf die Expertise und Leistungen der beiden auf die Logistikbranche spezialisierten Partner Four Parx und Logivest zurück.

Das abschließende Angebot der Büschl Gruppe wird den städtischen Gremien diesen Sommer vorgestellt. Geplant sind etwa 125.000 Quadratmeter Mietfläche, die auf einem rund 85.000 Quadratmeter großen Teilgrundstück des heutigen Großmartkthallen-Umgriffs errichtet werden soll. Eine Bauvoranfrage für die Großmarktimmobilie ist bereits eingereicht.

Büschl Gruppe ist der letzte verbliebene Bieter

Vorausgegangen war eine europaweite Ausschreibung der Stadt München, bei der die Büschl Gruppe der letzte Bieter ist. In den vergangenen Monaten wurde die Planung den Wünschen und Anforderungen der Händler angepasst. In mehreren Workshops ist unter Beteiligung der Händler ein Gesamtkonzept entstanden. Alle Verkehrsflächen und Parkplätze sind eingehaust. So sollen alle Nachbarn vor möglichem Lärm geschützt werden.

Bei dem Bauvorhaben werden Nachhaltigkeitsaspekte berücksichtigt. Durch die zweistöckige Bauweise soll die vorhandene Fläche effizient genutzt werden. Flächen für die Münchner Tafel sind in der Planung berücksichtigt, ebenso Rastplätze für Lkw.

Büschl-Beiratsvorsitzender Ralf Büschl erklärt dazu: „Aufgrund digitaler Verkehrssteuerung können die Be- und Entladevorgänge und Rastplätze für Lkw im Großmarkt vollumfänglich abgebildet werden. Dadurch wird die angrenzende Umgebung entlastet und die Verkehrsflüsse für den Großmarktbetrieb deutlich optimiert, ohne die Bürger negativ zu beeinflussen.“

Auch während der Bauzeit der neuen Immobilie sollen den Händlern des Großmarktes ausreichend Mietflächen zur Verfügung gestellt werden. Erste Mietvertragsgespräche für den neuen Großmarkt finden bereits statt. Die Nachbarbeteiligung ist vorbereitet und soll zeitnah durchgeführt werden.

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