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Logistikimmobilien: 22.500 Quadratmeter grüne Logistik im Landkreis Harburg

Laren Estate entwickelt für Kroop & Co in Neu Wulmstorf eine Logistikhalle.

Das neue Logistikzentrum von Kroop setzt den Fokus auf Nachhaltigkeit und Mitarbeiterbedürfnisse. (Visualisierung: Laren Estate)
Das neue Logistikzentrum von Kroop setzt den Fokus auf Nachhaltigkeit und Mitarbeiterbedürfnisse. (Visualisierung: Laren Estate)
Melanie Endres

Die Laren Estate errichtet in Neu Wulmstorf im Landkreis Harburg in Niedersachsen eine neue Logistikhalle für Kroop & Co. Transport + Logistik GmbH. Fertiggestellt werden soll die gut 22.500 Quadratmeter große Logistikanlage im vierten Quartal 2021. Das 45.000 Quadratmeter große Grundstück im Gewerbegebiet von Neu Wulmstorf haben die Bauherren einer Pressemitteilung von Laren Estate zufolge 2018 erworben. Vermittelt wurde das Grundstück von der Laren Estate aus Hamburg, die auch als Projektentwickler und Architekten für die Konzeptionierung der grünen Halle zuständig sind. Die Bauarbeiten des „Eco-Hub“ führt laut Angaben der Generalunternehmer Johannes Bau GmbH & Co. KG aus Hemslingen aus. Der Standort überzeugt das Unternehmen Kroop & Co. nach Angaben von Laren Estate durch die optimale Verkehrsanbindung an die B3-Neu sowie den Autobahnanschluss der A26 und seine Nähe zu Hamburg.

Grünes Dach

„Unsere Anforderung war es ein Konzept für eine höchst innovative und nachhaltige Logistikimmobilie umzusetzen, die unsere Unternehmensziele widerspiegelt.“, so die Geschäftsführer der Kroop & Co., Axel und Lars Horstmann.

Qualität und Umwelt sind laut Pressemitteilung wichtige Eckpfeiler in der Unternehmensphilosophie des Hamburger Logistikdienstleisters Kroop. Wesentliches Element und Highlight der Halle wurde den Angaben zufolge ein Gründach, welches die Funktion einer Klimaanlage übernehmen soll. An heißen Tagen wirke das eigene Mikrobiotop auf dem Dach der Halle wie ein Hitzeschild und an kalten biete es zusätzliche Wärmedämmung. Durch die Nutzung des Gründaches, das neben den energetischen Vorteilen auch neuen Lebensraum für Vögel, Insekten und Pflanzen schaffen soll, werden zukünftig massiv Energiekosten für das Beheizen oder Kühlen der Gebäude reduziert.

Innovatives Konzept

Durch wasserspeichernde Matten soll das Gründach versorgt werden, überflüssiges Wasser wird abgeführt und versickert durch ein ausgeklügeltes Rigolensystem zu großen Teilen auf dem Grundstück. Fossile Brennstoffe benötigt die Immobilie nur für Energiespitzen - eine Fotovoltaikanlage nutzt die Sonnenenergie, um die Gebäude, Ladestationen der Gabelstapler, Elektroautos und E-Fahrräder energetisch zu versorgen, so die Presseangaben. Nicht genutzte Energie der Anlage werde in das öffentliche Energienetz eingespeist. Auch die Geothermie machen sich die Hamburger Projektentwickler nach Eigenangaben zunutze: neun Lanzen werden 132 Meter tief in die Erde eingelassen. Die regenerative Erdwärme wird an die Lanzen übertragen und zur Beheizung und Kühlung der 3.500 Quadratmeter Bürofläche genutzt.

„Mit diesem innovativen Projekt zeigen wir den Weg in Richtung Lebensraum Logistik auf. Immobilie und Umwelt schließen sich nicht gegenseitig aus“, so die Geschäftsführer der Laren Estate Axel Fricke und Torres Wiegandt.

Bedürfnisse der Mitarbeiter im Vordergrund

Ein darüber hinaus wichtiges Anliegen des Bauherrn war der Meldung zufolge, dass neben der Nachhaltigkeit auch die Bedürfnisse der Mitarbeiter in den Vordergrund gestellt werden. Ein angenehmes Aufenthaltsgefühl im Inneren der Immobilie soll mit Transparenz und durch hochwertige Materialien wie Echtholzböden, großzügige Aufenthaltsbereiche, Glastrennwände oder auch eine Dachterrasse mit Blick auf das Gründach geschaffen werden.

Nachhaltigkeit im Fokus

Das Gebäude habe großflächige hölzerne Fassadenflächen und werde ein „Gebäude mit Wiedererkennungswert“, heißt es in der Mitteilung. Um für eine optimale Beleuchtung, Kühlung und Heizung in den Innenbereichen zu sorgen, kommt ein energieeffizientes Deckensegel zum Einsatz. Sensoren reagieren auf äußere Lichtverhältnisse, passen die Beleuchtung im Inneren automatisch an und sorgen hierdurch für eine optimale Arbeitsplatzbeleuchtung, ebenso wird jeder Arbeitsplatz individuell durch diese Deckensegel gekühlt oder beheizt. In der heutigen Zeit sei es für Unternehmen wichtig ökologisch und nachhaltig zu denken und zu handeln, so Laren Estate. Die übliche Tristesse einer Logistikimmobilie zum grünen Lebensraum zu gestalten könne ein richtiger Schritt sein, um Umwelt und Wirtschaft zu vereinen.

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