E-Commerce: Panattoni entwickelt für Amazon in Neu-Ulm

Auf dem etwa 20.000 Quadratmeter großen Konversionsgrundstück sollen rund 6.700 Quadratmeter Nutzfläche entstehen.

Das geplante Verteilzentrum für Amazon in Neu-Ulm. (Visualisierung: Panattoni)
Das geplante Verteilzentrum für Amazon in Neu-Ulm. (Visualisierung: Panattoni)
Melanie Wack

Panattoni, ein Projektentwickler für Industrie- und Logistikimmobilien in Europa, realisiert ein Verteilzentrum für den Onlinehändler Amazon in Neu-Ulm, Bayern, das hat Panattoni am 22. Juli bekannt gegeben. Der Standort ist rund 1,5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und verfügt über eine gute Anbindung an die Bundesautobahn A7, der Bundesstraße B10 sowie zum öffentlichen Nahverkehr. Amazon werde die Immobilie zur Abwicklung seiner Last-Mile-Logistik verwenden.

Nach Goldzertifikat

Auf einer Konversionsfläche von etwa 20.000 Quadratmetern entwickelt Panattoni 4.181 Quadratmeter Logistik- sowie 2.571 Quadratmeter Bürofläche. Das Objekt mit einer Gesamtnutzfläche von rund 6.700 Quadratmetern entsteht laut Pressemitteilung nach dem DGNB-Goldzertifikat und soll über eine Höhe von zehn Metern Unterkante Binder verfügen. Hinzu komme ein Parkhaus mit insgesamt 192 Van-Stellplätzen, für einen Teil davon sei die Vorrüstung auf E-Mobilität vorgesehen. Auf den Außenflächen entstehen weitere 58 Pkw-Stellplätze. Die S-Bahn Station Finningerstraße ist nur 800 Meter entfernt.

„Wir freuen uns sehr, ein Verteilzentrum in Neu-Ulm zu eröffnen, in dem mehr als 20 Jahre logistische Kompetenz, technologischer Fortschritt und Investitionen in die Transportinfrastruktur stecken. So kann Amazon Kund:innen schnellere und flexiblere Lieferoptionen anbieten“, kommentiert Martin Andersen, Direktor von Amazon Logistics in Deutschland.

Bau gestartet

Panattoni startete mit den Bauarbeiten nach eigenen Angaben Anfang 2021, die Fertigstellung ist für Ende 2021 vorgesehen. Im Rahmen der Revitalisierungsmaßnahmen waren demnach Bodenuntersuchungen sowie Abrissarbeiten nötig. Insgesamt handele es sich um die bereits siebente Immobilie, die Panattoni für Amazon seit 2019 in Deutschland realisiert. Der Entwickler errichtete laut Mitteilung bereits Verteilzentren in Kaltenkirchen nördlich von Hamburg, Knüllwald nahe Kassel, in Magdeburg sowie im Jade-Weser-Park.

Fred-Markus Bohne, Managing Partner bei Panattoni, kommentiert das Projekt so: „In Neu-Ulm entwickeln wir für Amazon einen neuen Standort, der durch seine attraktive Lage in einem etablierten Gewerbegebiet mit herausragender Anbindung an das Stadtzentrum und die Bundesautobahnen besticht. Die Stadt profitiert von der Revitalisierung der Brachfläche und der Entstehung von über hundert Arbeitsplätzen.“

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