Dachser: Logistikdienstleister mietet geplante Immobilie von DFI Real Estate in Rastatt

Dachser wird Flächen in einer geplanten Logistikimmobilie von DFI Real Estate in Rastatt mieten. Der Logistikdienstleister wird die Lagerfläche von 27.800 Quadratmetern als Erweiterung seines Logistikzentrums im nahe gelegenen Malsch bei Karlsruhe nutzen, hieß es am 17. April in einer Presseaussendung von DFI Real Estate. Nachdem kürzlich die Baugenehmigung erteilt wurde, soll bald mit den Baumaßnahmen begonnen werden.

„Die Logistikimmobilie ist verkehrsgünstig gelegen und kommt zudem unseren hohen Ansprüchen in punkto Nachhaltigkeit entgegen“, sagte Bernd Großmann, General Manager des Dachser-Logistikzentrums Karlsruhe.

Aufgrund der frühen Vertragsunterzeichnung und einer gemeinsamen Planung könne das Objekt als Built-to-Suit optimal an die Bedürfnisse von Dachser angepasst werden, teilte das Entwicklungsunternehmen mit. Durch zusätzliche bauliche Maßnahmen wie zum Beispiel die Aufteilung in mehrere Brandabschnitte sowie eine WGK-Folie unter dem Boden sorgt DFI Real Estate bei dem Projekt für Flexibilität und Sicherheit. Ein Löschanlagenkonzept ermöglicht dabei die Lagerung von Lithium-Ionen-Batterien. Diese sind unter anderem in Speicherbatterien für Fotovoltaikanlagen oder Zellmodulen für die Automobilindustrie enthalten.

Ein fossilfreier Betrieb der Heizung, der für die Erfüllung von ESG-Kriterien notwendig ist, wird durch eine effiziente Wärmepumpentechnologie in Verbindung mit einer Fußbodenheizung für den Hallenboden realisiert. Der dafür notwendige Strom kann größtenteils durch eine Fotovoltaikanlage auf dem Dach mit einer Leistung von circa 1.200 Kilowatt Peak zur Verfügung gestellt werden. Eine digitalisierte Gebäudeleittechnik soll einen transparenten und optimierten Energieverbrauch sicherstellen. Darüber hinaus werden ein Teil des Daches sowie zehn Prozent der Fassade begrünt und eine Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge eingerichtet. Da die Immobilie auf einer Brachfläche entsteht, muss für den Bau keine neue Fläche versiegelt werden. Für das Areal wird das Nachhaltigkeitszertifikat DGNB in Gold nach den Anforderungen von 2023 angestrebt.