Brownfield: MLP Group entwickelt 53.600 Quadratmeter große Logistikimmobilie in Wien

Die MLP Group, ein auf Brachflächen spezialisierter Entwickler, Eigentümer und Manager von Gewerbe-, Industrie- und Logistikparks, expandiert in den österreichischen Markt. Das berichtet eine Pressemitteilung vom 13. November. Nachdem die erforderliche Baugenehmigung erteilt wurde, startet der Entwickler demnach mit der Errichtung seines ersten Gewerbeparks in Österreich. Der neue „MLP Business Park“ entstehe in der Hauptstadt Wien und verfüge nach Fertigstellung über eine Gesamtnutzfläche von rund 53.600 Quadratmetern verteilt auf vier Gebäude, so das Unternehmen. Die Hallenhöhe beträgt laut der MLP Group 10,5 Meter UKB (Unterkante Binder). Auf den Außenflächen soll Platz für etwa 278 Pkw-Parkplätze geschaffen werden. Aufgrund von flexibel teilbaren Einheiten ab 3.100 Quadratmetern eigne sich der moderne Business Park besonders für potenzielle Nutzer mit den Schwerpunkten City-Logistik, E-Commerce und Light Industrial, einschließlich Unternehmen, die sich auf Autoverkauf, -montage und -service spezialisiert haben, heißt es.

Mit der Entwicklung des MLP Business Park Wien trägt die MLP Group Eigenabgaben zufolge der anhaltend hohen Nachfrage nach Gewerbe- und Logistikflächen in urbanen Lagen Rechnung. Die zukünftige Immobilie entsteht demnach auf einem rund 98.300 Quadratmeter großen Brownfield im Nordosten Wiens und verfügt über eine hervorragende Makrolage, nur 13 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Darüber hinaus besitzt das Objekt einen Anschluss an die Autobahn S2/A23 sowie den öffentlichen Nahverkehr. Der Flughafen Wien-Schwechat ist rund 23 Kilometer entfernt.