Logistikimmobilien-Fachmesse: Die BUILDINX feiert Premiere

In diesem Jahr findet in Dortmund erstmalig die Messe BUILDINX – Innovations for Logistics Properties statt, auf der sich Akteure aus den Bereichen Planung, Bau, Vermarktung und Nutzung von Logistikimmobilien treffen. Die BUILDINX bringt vom 19. bis 21. November laut der Messe Dortmund erstmals alle relevanten Stakeholder mit Kunden aus Industrie, Handel, Logistik und Investment auf einer Fachmesse zusammen. Ins Leben gerufen wurde die Business-Plattform zusammen mit der Bundesvereinigung Logistik (BVL), die auch das integrierte Konferenzprogramm gestaltet.

Wie die Idee für die Messe vor zwei Jahren entstand, erläutert Kuno Neumeier, CEO der Logivest Gruppe, im Gespräch mit LOGISTIK HEUTE: „Die Messe Dortmund hatte mich in meiner Funktion als BVL-Themenkreissprecher ursprünglich für die STRUCTURES, eine Messe für mobile Lagerhallen, angesprochen. Im Austausch entstand dann bei mir schnell die Idee, dass wir gemeinsam eine Messe ins Leben rufen könnten, die alle Komponenten einer Logistikimmobilie miteinschließt.“ So etwas habe bis dato komplett gefehlt und könne gerade für ihre so spezialisierte Branche eine wichtige Plattform darstellen.

Positive Rückmeldung

„Zuerst einmal haben wir sondiert, wie die Idee einer eigenen Messe in der Logistikimmobilienbranche ankommt“, berichtet Neumeier. Dazu wurden viele Gespräche mit unterschiedlichen Akteuren geführt. „Da die allgemeine Rückmeldung sehr positiv war, haben wir mit der Bundesvereinigung Logistik die Partnerschaft mit der Messe Dortmund für die neue Fachmesse diskutiert und sind dabei auf sehr positive Resonanz gestoßen“, sagt der Logivest-CEO. Schließlich hätten die BVL als Partner der BUILDINX und der Themenkreis Logistikimmobilien als fachlicher Träger für die Konzeption des begleitenden Tagungs- und Konferenzprogramms zur Verfügung gestanden. Im Dezember 2022 wurde dann beschlossen, die Logistikimmobilienmesse umzusetzen, und im März 2023 gab die Messe Dortmund den Launch der Plattform bekannt.

Der Themenkreis als Verantwortlicher für das Konferenzprogramm gründete zunächst eine Fokusgruppe BUILDINX und besetzte deren Doppelspitze mit Dagmar Wolf, Director Corporate Communication beim Brandschutzlösungsanbieter Wagner Group GmbH, und Richard Schneider, Geschäftsführer des Logistikbauunternehmens Fabrikon GmbH. Zur ersten Konzeptgruppensitzung im Mai 2023 lud die Fokusgruppe Industriemaklerhäuser ein. Diese Konzeptgruppe setzt sich nun aus der Fokusgruppe BUILDINX sowie aus Vertretern der CBRE Group, von Colliers International Deutschland, Jones Lang LaSalle (JLL), der Logivest Gruppe und wdp zusammen, um regelmäßig zu tagen sowie Themen und Sprecher für das Konferenzprogramm festzulegen.

Laut Kuno Neumeier ist das Besondere an der BUILDINX, dass dort „nicht nur Entwickler und Nutzer, sondern auch Komponentenhersteller vertreten sind. Das heißt, hier gibt es erstmalig die Möglichkeit, Produkte und Innovationen direkt vom Hersteller kennenzulernen und so auch neue Optionen für die eigene Immobilie zu entdecken.“Denn in der Regel würden Nutzer einzelne Komponenten gar nicht zu Gesicht bekommen, da diese mit höheren Investitionskosten verbunden seien und ihr Einsparpotenzial eher langfristig angelegt sei. So sind unter den Ausstellern auch Anbieter von anschlussfertigen Systemlösungen für CO2-neutrales Heizen und Kühlen, von Sicherheitstechnik und nachhaltigen IoT-Lösungen, von Absturz- und Rammschutzlösungen, Beleuchtungssystemen, Charging-Lösungen für die E-Mobilität oder Solarenergie-Komplettanbieter.

Auch die Wagner Groupaus Langenhagen, ein Anbieter von Brandschutzlösungen, stellt in Dortmund aus: „Die BUILDINX ist die erste B2B-Plattform, die die gesamte Wertschöpfungskette innovativer Logistik- und Industrieimmobilien abbildet“, stellt Steffen Springer, Geschäftsführer der Wagner Group, fest. „Für uns ist der frühe Zugang zu Planern und Projektentwicklern, Industrieunternehmen und Logistikdienstleistern ebenso wichtig wie zu Investoren, Versicherungen, Forschungseinrichtungen und Wirtschafsförderern.“ Sie freuten sich, dass die Messe genau diese Zielgruppen im November in Dortmund zusammenbringe. „Wir nutzen die Messe zum Netzwerken, für den Austausch auf Augenhöhe, für neue Impulse und Aufgabenstellungen aus der Wirtschaft, für den Zugang zum Start-up-Ökosystem und natürlich, um unsere innovativen Brandschutzlösungen zu präsentieren“, kündigt Springer an.

Big Player treffen Start-ups

Ziel der Business-Plattform ist es auch, BigPlayer der Logistik- und Industrieimmobilienwelt mit Start-ups zusammenzubringen. Beispielsweise will die BUILDINX mit Formaten wie den „Founders Fights“ das Interesse der Besucher gewinnen. Dabei treten zwei Start-ups im rhetorischen Pitch-Fight in einem Boxring gegeneinander an. Sie versuchen, mit ihrem Businessmodell eine Expertenjury innerhalb kurzer Zeit von ihrem Produkt oder ihrer Dienstleistung zu überzeugen und bestmöglich auf kritische Nachfragen zu reagieren. Den Sieger einer Runde bestimmt das Auditorium. Zuhören werden dabei laut BUILDINX auch Vertreter der Big Player aus der Branche, um so mit interessanten Jungunternehmern das Gespräch zu suchen und gemeinsam Projekte anzustoßen.

Für frische Ideen soll zudem ein „Innovation Gym“ sorgen: In einer Workshop Area kommen Start-ups und etablierte Unternehmen während der Messe in interaktiven „Workouts“ von jeweils etwa 45 Minuten zusammen, die aus einer Experten-Keynote und einer Gruppenübung bestehen. Gunnar Knüpffer